• Saarbrücken / Sankt Arnual
  • Etagenwohnung 59
  • 59 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
119.000,00 EUR

66119 Saarbrücken / Sankt Arnual

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie ! Die gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1984 erstellten Mehrfamilienhauses.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 m² stehen Ihren Mietern ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche, ein praktischer Abstellraum, die Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Highlight ist die schöne Terrasse, welche vom Schlafzimmer aus begehbar ist und der Balkon, der über das Wohnzimmer erschlossen ist.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz rundet unser Immobilienangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, die Erwärmung der Immobilie erfolgt über Fernwärme.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage.

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes. Die heutige Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach.

Sankt Arnual (im örtlichen Dialekt Daarle) ist ein Stadtteil von Saarbrücken. Bis 1897 war Sankt Arnual eine eigenständige Gemeinde.

St. Arnual ist klein aber hat einiges zu bieten: Besucher erwartet ein anspruchsvolles Angebot an Restaurants und Kneipen an verschiedenen Standorten.

Außerdem ist man in St. Arnual mit allem versorgt, was man zum Leben braucht. Von frischen Tomaten bis Pizzaschnitten, von Hustensaft bis Waschmaschinen. In Daarle gibt es alles von allem…nur etwas mehr davon!

– 2 ZKB-Wohnung mit Terrasse, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz
– Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, PVC
– Heizung: Fernwärme
– innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, helfen wir Ihnen gerne unverbindlich bei der Bereitstellung einer günstigen Finanzierung.

Unsere Finanzierungsexperten sind völlig bankenneutral und bieten Ihnen die für Sie ideale Finanzierungslösung an. Schnell, unbürokratisch und unverbindlich.

In diesem Exposé wurden alle Angaben so sorgfälltig und vollständig wie möglich gemacht. Natürlich können Fehler hierdurch nicht ausgeschlossen werden und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner sind Besichtigungen jederzeit möglich.
Des Weiteren sind Kaufverhandlungen ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

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Details
Objekt ID: 19-PKI-259
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 59 m²
Nutzfläche: 20 m²
Baujahr: 1984
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Balkone:1
Terrassen:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Merkmale
BalkonTerrassePersonenaufzug
Energiedaten
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 104,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1984