• Saarbrücken / Malstatt
  • Einraumlokal
  • 149 m²
90.000,00 EUR

66113 Saarbrücken / Malstatt

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Bei der hier angebotenen Gaststätte haben Sie die Wahl: als cleverer Gastronom starte ich hier weiter durch…….oder aber ich mache mir eine Super Erdgeschosswohnung!

Auf jeden Fall ist der Preis ein Schnäppchen, und die gute Stammkundschaft wie z.B. Dart-Ligaspieler freut sich auf eine weitere Nutzung als Gastraum.
Mit anderen Worten, Sie übernehmen eine gut gehende aktive Kneipe mit Spiel- und Dartautomaten und Dartliga-Betrieb!

Aufgrund der derzeitigen Situation bieten wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang an. Diesen können Sie bequem von zu Hause aus durchlaufen. Registrieren Sie sich einfach kostenfrei und unverbindlich unter:
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Machen Sie sich auch Ihren Kopf frei in punkto Gaststättenausstattung, alles ist drin! Zapfanlage, Tresen, Bestuhlung sowie diverse Spielautomaten und Dartspiele, welche weitere Einnahmen (Gewinnbeteiligung) garantieren.

Eine kleine Bistro-Küche, ein Bierkeller, geschlechterspezifisch getrennte WC-Anlage sowie 3 Stellplätze und eine Garage (derzeit als Lager genutzt) runden dieses Angebot ab.

Natürlich können die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten mit dem nötigen Aufwand zu Wohnraum umgebaut werden.

Dieses Gaststätte befindet sich in Saarbrücken, Stadtteil Malstatt. Malstatt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Mitte von der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Dort leben rund 29.500 Menschen; Malstatt ist somit nach St. Johann der zweit-einwohnerstärkste Stadtteil.

In direkter Nähe zum Krankenhaus Rastpfuhl sowie Saarbahnhaltestelle und Geschäften des täglichen Bedarfs.

– komplett ausgestattet (Theke/Zapfanlage/Küche/Tische und Bestuhlung)
– Hauptgastraum ca. 95 m² Gastronomiefläche
– ca. 149 m² Gesamtgewerbefläche
– insgesamt 2 Etagen: Erdgeschoss, Kellergeschoss
– Keller für Vorräte und Kühlung vorhanden
– kleine Bistroküche vorhanden
– Damen und Herren WCs, ca. 39 m²
– Bierkeller ca. 14 m²
– 3 Stellplätze und 1 Garage (als Lager genutzt)
– Alarmanlage
– Spielautomaten, Dartspiele und Musikbox (gemietet)

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, helfen wir Ihnen gerne unverbindlich bei der Bereitstellung einer günstigen Finanzierung.

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In diesem Exposé wurden alle Angaben so sorgfälltig und vollständig wie möglich gemacht. Natürlich können Fehler hierdurch nicht ausgeschlossen werden und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner sind Besichtigungen jederzeit möglich.
Des Weiteren sind Kaufverhandlungen ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

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Details
Objekt ID: 19-PKI-199
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Gesamtfläche: 149 m²
Nutzfläche: 100 m²
Baujahr: 1962
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lagerfläche:14 m²
Gastrofläche:95 m²
Bodenbelag:Fliesen
Merkmale
Energiedaten
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 180,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1998