• Bedesbach
  • Haus 153,37
  • 153,37 m²
  • 7 Zimmer
  • 5  Schlafzimmer
150.000,00 EUR

66885 Bedesbach

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Handwerker aufgepasst! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus.

Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren 360° Rundgang.

Die Immobilie hat ca. 290m² Wohn- und Nutzfläche und verteilt sich auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Ergeschoss teilt sich wie folgt auf:
Großer Eingangsbereich, 5 Gewerberäume, Flur mit Wasseranschluss, Heizungsraum, ein Lager sowie eine Werkstatt mit Außenzugang. Die Öltanks und ein Abstellraum für Gartengeräte finden Sie in einem Anbau im Garten.
Über die großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und gleichzeitig auch den Wohnbereich. Hier finden Sie einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche, 7 Zimmer und einen Balkon.
Einen weiteren Lagerraum finden Sie im Kellergeschoss.
Vor der Immobilie sowie in der Garage finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großzügigen Garten. Dieser läd zum Entspannen und Verweilen ein.

Bedesbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel-Altenglan mit ca. 800 Einwohnern.

Als staatlich anerkanntes Naherholungsgebiet im sogenannten Musikantenland, ist Bedesbach vor allem für Naturbegeisterte ideal.
Die Gemeinde befindet sich direkt am Glan und ist von Wäldern umgeben, die zum Wandern und entspannen einladen.

Bedesbach verfügt über eine Bäckerei, ein Sportheim, ein Dorfgemeinschaftshaus und einen Kindergarten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken und Tankstellen, befinden sich im 2 km entfernten Altenglan. Von dort aus haben Sie auch einen guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Grundschulen und weiterführende Schulen befinde sich ebenfalls im Nachbarort oder in der 7 km entfernten Stadt Kusel.

Öl Zentralheizung (Baujahr 1986)
Brenner erneuert (Baujahr 2005)
Zusätzliche Festbrennstoffheizung mit Stückholz
Doppelverglaste Aluminiumfenster
Garage
Balkon
1929 wurde aufgestockt
1953 wurde das Erdgeschoss zur Bäckerei ausgebaut
1962 Anbau der Wohnung im Obergeschoss
Zusätzlich wird ein weiteres Grundstück mit 2820m² Grünland mitverkauft

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, helfen wir Ihnen gerne unverbindlich bei der Bereitstellung einer günstigen Finanzierung.

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In diesem Exposé wurden alle Angaben so sorgfälltig und vollständig wie möglich gemacht. Natürlich können Fehler hierdurch nicht ausgeschlossen werden und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner sind Besichtigungen jederzeit möglich.
Des Weiteren sind Kaufverhandlungen ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

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Details
Objekt ID: 20-PK-306
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Befeuerung: Öl
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche: 153,37 m²
Grundfläche: 810 m²
Nutzfläche: 155,55 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Courtage:3,21% inkl. MwSt.
Balkone:1
Merkmale
GarageStellplatz/CarportBalkon
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 440,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1900