• Oberhausen an der Appel
  • Einfamilienhaus 36
  • 36 m²
  • 1 Zimmer
  • 2  Badezimmer
35.000,00 EUR

67822 Oberhausen an der Appel

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Das freistehende Haus wurde 1890 massiv erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am Feldrand gelegen.

Vom Flur erreichen Sie rechterhand die Küche mit Sitzecke und linkerhand das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet Sie das Badezimmer.
Über die Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer. Durch die Wandnischen wurde für zusätzlichen Stauraum gesorgt.
Das Obergeschoss wurde als Wohnraum genutzt. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe fließt dieses jedoch nicht in die Wohnfläche ein.
Zudem erreichen Sie von außen das große Badezimmer und den Keller des Hauses.

Highlight des Objektes ist der große Garten und die dazugehörende überdachte Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einladen.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Stellplätzen gegenüber des Hauses.

Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren 360° Rundgang.

Oberhausen an der Appel ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer-Land an.

Eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im 1,5, km entfernten Münsterappel. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 16 km entfernten Kirchheimbolanden und Rockenhausen
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Alsenz und im 1,5 km entfernten Gaugrehweiler.

Ein sehr gut ausgebautes Fahrradwegenetz verbindet die Orte im schönen Appeltal.

Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz erhalten Sie entweder über die Bushaltestelle im Ort oder durch den nächstgelegenen Bahnhof in Alsenz.
Zudem gelangen Sie über die B48 zur nächstgelegenen Autobahnanbindung, der A63, wodurch Sie ganz leicht die Städte Kaiserslautern, Alzey oder Mainz erreichen. Über die A61 gelangen Sie nach Mannheim oder Ludwigshafen. Des Weiteren befindet sich der Kurort Bad Kreuznach nur 20km entfernt.

Doppelt verglaste Kunsstoffenster
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2016)
Unterkellert
Stellplätze gegenüber des Hauses
Terrasse

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In diesem Exposé wurden alle Angaben so sorgfälltig und vollständig wie möglich gemacht. Natürlich können Fehler hierdurch nicht ausgeschlossen werden und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner sind Besichtigungen jederzeit möglich.
Des Weiteren sind Kaufverhandlungen ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

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Details
Objekt ID: 20-PK-291
Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Befeuerung: Gas
Zimmer: 1
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 36 m²
Grundfläche: 532 m²
Nutzfläche: 45 m²
Baujahr: 1890
Objektzustand: gepflegt
Terrassen:1
Merkmale
Stellplatz/CarportTerrasse
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 188,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1890