• Mutterstadt
  • Penthouse-Wohnung 214
  • 214 m²
  • 6 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
610.000,00 EUR

67112 Mutterstadt

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Dieses wohl durchdachte Mehrfamilienhaus wurde 2011 in Massivbauweise errichtet.
Im gesamten Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten, die alle von den Eigentümern selbst genutzt werden.

Zum Verkauf steht die im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss befindliche Penthouse-Wohnung.
Sie gelangen über das gepflegte Treppenhaus oder den behindertengerechten Fahrstuhl ins 3. Obergeschoss.
Schon im Eingangsbereich besticht die Wohnung durch Ihre Helligkeit und Hochwertigkeit.
Hier erwarten Sie gleich zwei Highlights:
Das offene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur großen Dachterrasse mit herausragendem Ausblick. Hier können Sie im Sommer von der Arbeit abschalten und sich bei einem BBQ entspannen.
Über dem Wohn- und Esszimmer gelegen, befindet sich das Galeriezimmer das als Büro, Schlafzimmer, Spielzimmer für die Kinder u.v.m. genutzt werden kann.
Dahinterliegend finden Sie neben der Küche das Badezimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, sowie das große, lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit Balkon.
Ein Gäste-WC mit Dusche ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres, großes Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zum Angebotsumfang gehören außerdem ein Kellerraum, die große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und zwei Pkw-Stellplätze.
Die Wohnung ist außerdem für eine Teilung in zwei Wohneinheiten vorbereitet, sodass bereits zwei separate Eingänge, getrennte Zähler sowie eine sinnige Wohnraumaufteilung vorhanden sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Mutterstadt ist eine attraktive Wohngemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern und gilt somit als eine der beliebtesten Wohnorte in der Vorderpfalz. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, alle fußläufig zu erreichen, zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A61, A65 und B9 zeichnen diesen Wohnort aus. Die Deutsche Weinstraße, der Pfälzer- und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
3-fach verglaste Fenster
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
drei weitere Stellplätze im Freien
Büro mit Duschbad und Küchenanschlüssen
Personenaufzug
Eingang und Wohnung behindertengerecht
große Dachterrasse
3 hochwertige Badezimmer
Kamin
Grill
schöne Raumaufteilung
gehobene Ausstattung

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In diesem Exposé wurden alle Angaben so sorgfälltig und vollständig wie möglich gemacht. Natürlich können Fehler hierdurch nicht ausgeschlossen werden und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner sind Besichtigungen jederzeit möglich.
Des Weiteren sind Kaufverhandlungen ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

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Details
Objekt ID: 20-PK-275
Kaufpreis: 610.000,00 EUR
Befeuerung: Gas
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: 214 m²
Nutzfläche: 8,34 m²
Etage: 3 / 3
Baujahr: 2011
Objektzustand: neuwertig
Courtage:3,48
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:5
Balkone:1
Terrassen:1
Distanz zur Autobahn:2.000,0 km
Distanz zum Kindergarten:550,0 km
Distanz zur Grundschule:1.800,0 km
Distanz zur Realschule:650,0 km
Distanz zum Gymnasium:650,0 km
Merkmale
GarageStellplatz/CarportBalkonTerrasseKabel/Sat-TVPersonenaufzug
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 52,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2011